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蚔蚥粗きapp狟婥公司回應:積極響應及配合監管「三降」要求香港文匯報訊(記者孔雯瓊上海報道)在網貸行業加速「清退潮」的背景下,被譽為「全球第一大P2P平台」的陸金所被傳要退出曾經是其核心業務的P2P貸款業務。針對傳聞,陸金所相關人員昨日對香港文匯報記者表示,是配合監管「三降」要求。陸金所2011年由中國平安()成立。據路透社引述消息人士稱,陸金所退出P2P是由於監管方面的障礙,但他們具體也不知道陸金所的P2P業務何時關閉,也不清楚未完成的業務會怎麼處理,但表示公司已經啟動申請消費金融牌照的流程,欲聚焦於消費金融業務,P2P事業員工將整合至專注於消費者金融的新部門。由於消費信貸監管的不確定性,這家初創公司曾推遲了原定於2018年上半年在香港上市的計劃。退出P2P業務可以讓陸金所再次尋求上市之路順暢一些。現有客戶權益不受影響香港文匯報記者從陸金所相關人員處獲得回應,該人士稱「陸金服(陸金所旗下網貸平台)P2P業務正積極響應和配合監管『三降』要求。現有產品與客戶權益不受影響。」記者瀏覽陸金服官網發現,目前平台上並未新標在售,但在「債權轉讓」一欄則有不少存量業務,收益率從6%至%不等。據悉,所謂P2P「三降」,指的是「降餘額、降人數、降店面」。銀保監會7月4日在國務院新聞辦公室新聞發佈會上表示,目前網貸機構數量比2018年初下降57%。另從網貸之家統計顯示,截至2019年6月30日,仍在正常運營平台數量為862家,相較今年1月底規模下降17%。營運額方面,據據零壹智庫統計,2019上半年,網貸借貸金額4,804億元(人民幣,下同),環比下降%。截至6月底,行業借貸餘額為7,130億元,同比下降%,環比5月下降%。P2P行業備案遲遲未見儘管「三降」一直在持續推進,但P2P備案方面卻遲遲未見動靜。今年7月,杭州P2P平台米金社曾在業界掀起一股「風暴」,起因是米金社CEO韋鵬良的一封公開信,直指「得到了明確不可能備案的消息」,隨後米金社發佈良性退出公告,稱退出係因投資人信心嚴重不足、「三降」帶來的運營壓力、及政策不明朗合規成本增加所致。有消息人士指,在放棄P2P業務之前,陸金所一直難以達成P2P貸款業者向地方當局註冊的要求,他們表示,包括銀保監會在內的金融監管機構告訴陸金所,近期內要以P2P貸款業者身份向地方主管機關註冊難以達成。此次陸金所被傳退出,亦使得市場再次關注P2P行業備案到底何時來臨。有P2P從業人員告訴記者,網貸行業內本來盛傳今年6月底會迎來首批試點備案,目前看來顯然落空。「曾經大家認為備案會從行業頭部企業開始進行,如果作為P2P巨頭的陸金所真的退出,那會讓等待備案的企業心裡更沒底。」該人士如此表示。



香港文匯報訊(記者鄭治祖)連續的暴力衝擊已持續逾一個月,市民生活受到干擾、人身安全受到威脅,社會經濟遭受的打擊也在慢慢浮現。多名「守護香港」系列活動召集人昨日在記者會上表示,暴力衝擊的蔓延,對香港造成的破壞非常大,包括餐飲業、零售業、旅遊業等眾多行業的營業額都有大幅度萎縮,若任由此種情況持續,只能毀了香港。建造業料失萬四崗位身為工聯會會長的吳秋北指出,近期一系列的衝突對香港造成的破壞非常大,以致於建造業可能喪失了整整14,000個工作崗位;香港的旅遊、百貨、飲食的營業額下跌了超過兩至三成。他認為,接下來,香港還會有更多經濟萎縮的情況逐漸浮現,若衝擊和暴力持續,只能毀了香港。為此,吳秋北呼籲,市民應當共同維護法治、保護民生,各界應當共同保護就業、恢復經濟。「我們需要走出來,不能沉默,因為沉默是會助長暴力。」零售旅遊餐飲陷萎縮黃英豪以立法會衝擊為例指,立法會遭受了前所未有的破壞,而除了修復大樓需要花費納稅人數以千萬計的資金外,政府有許多牽涉經濟發展、民生改善的議案,都因此而無法得到審議,「香港受到的經濟、民生影響已經一路浮現。」他續說,有些暴力衝擊還蔓延到社區,令不少商舖要提前關門,許多地區的市民正常生活都受到影響。他提及近期餐飲業、零售業、旅遊業的營業額有大幅度萎縮,香港零售管理協會亦在此前指出,大部分會員公司表示,6月及7月的首星期營業額平均錄得單位數至雙位數跌幅。他有許多內地的朋友也會問,香港是不是安全,還能不能去香港旅遊、做生意。

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蚔蚥粗きapp狟婥鷹君30年來首推盤開價較同區二手低20%香港文匯報訊(記者梁悅琴)上半年本港樓價升近10%,惟近月本港政經氛圍差,發展商開價變克制。三十年來再有香港新盤推售的鷹君集團,旗下大埔白石角朗濤昨公佈首張價單共150個單位,平均呎價17,173元,扣除最高21%折扣後,折實平均呎價13,567元,較同區二手有約15%至20%折讓,折實入場呎價11,446元,則為近一年來白石角折實入場呎價最低的新盤,396方呎一房折實入場萬元。鷹君執行董事羅俊謙形容,朗濤首張價單為「優逸起動價」,開價參考同區新盤,定價克制,相信具吸引力,首張價單包括一至三房戶,當中約有70%為兩房戶,有34伙折實價低於600萬元。他表示,該盤將於今日開放設於旺角朗豪坊的示範單位予公眾參觀,並同步收票,會根據收票反應再決定加推安排,加推單位有提價空間,有機會月內開售。首批150伙望樓景為主被問到今次開價克制是否受到近期本港政經氛圍差影響,他坦言指,大環境因素令市況有所波動,香港樓市仍然是需求主導,供應不足,長遠香港樓市會平穩發展。他並指,該盤為同區最後一個新盤,地理環境及用料優越,加上區內新盤銷情不錯,對該盤銷情有信心。根據價單顯示,今批150個單位分佈於第6A、6B及7A、7B座,實用面積389至1,231方呎,包括一房至三房,定價至2,萬元,扣除最高21%折扣,折實價至1,萬元,折實呎價11,446至16,202元。396方呎一房折實入場萬元,781方呎兩房折實入場萬元,1,027方呎三房折實入場1,萬元。該150個單位主要以望後排樓景單位佔多,只有10伙1,027至1,231方呎三房戶可遠望海景,該批三房單位均可獲認購車位一個。此外,發展商為該盤提供70%至80%一按,貸款期最長25年,首24個月按息均為P-2%(P為%),其後P+%至P+%;及最高30%二按,一加二按最高80%。「麵粉價」僅3300元利潤逾30%資料顯示,鷹君於2014年5月以億元投得該項目地皮,可建樓面約73萬方呎,每方呎樓面地價僅約3,300元,為區內住宅官地中每方呎樓面地價最低的地皮。計入建築費等成本支出,單以首批折實平均呎價計,朗濤的利潤至少有30%。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,朗濤包括白石角區內欠缺的一房單位及「5」字頭新盤單位,其開價較同區二手呎價有約15%至20%折讓,料部分一房戶可吸納新居屋客,相信首批150伙有機會清袋,若加推時加價克制,相信市場亦可接受。美聯大埔區高級區域營業董事余永泰指,朗濤開價克制,料對市場有正面作用,目前區內單位呎租約40至50元水平,估計租金回報約達厘,料將吸引不少追捧優質戶的買家。

香港文匯報訊(記者梁悅琴)內房福晟國際發展的何文田晟林早前公佈首張30伙價單後,不乏客人查詢。據市場消息指,項目至今累收近100票,超額認購約倍。發展商有意於數日內公佈銷售安排,計劃本月內開售。晟林首批30伙折實售價總額約億元,入場呎價折實27,826元。上源28個洋房擬招標推售另一內房萬科香港市場營銷與客戶關係部董事周銘禧表示,屯門掃管笏上源餘下30伙,包括28個洋房及2個連天台戶,預料將於明年中以招標形式推售,造價則參考區內同質素的洋房成交價。他指,上源於上月加推207個單位,截至昨日已售出103伙,平均呎價12,781元,全盤累售976個單位,套現近62億元。美聯住宅部行政總裁布少明表示,即日起至本月底凡經該行選購上源3房或以上單位的買家,將可獲贈雙人馬爾代夫旅行套票,名額6位。

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